Page 83 - L'Extension N° 62 / Janvier-Février 2018

Limité en élévation,
le projet retenu
valorise le site
et respecte
les courbes exis-
tantes du terrain.
Il veille aussi
à la protection
de la biodiversité.

coassociée de X-Tu, s’attache à dès la conception fait partie du plan locale des ressources énergétiques.
souligner la singularité de la démarche. d’action de Migros et d’Unibail- C’est un enjeu important pour le terri-
Le projet retenu vise avant tout à res- Rodamco : « Nous nous inscrivons toire » précise encore Sandrine Busca.
pecter la notion de bien-être, en préser- totalement dans la démarche TEPOS, « Au niveau de la démarche TEPOS,
vant le lieu de vie des occupants, des territoire à énergie positive, initiée par deux filières recommandées ont été
clients et des visiteurs, mais aussi à le territoire et le développement de signées : le biogaz et le bois. Aucune
valoriser le site par une volumétrie limi- Vitam passe nécessairement par la filière n’est structurée à ce jour. Notre
tée en élévation, par calage « topogra- sobriété énergétique, la maîtrise de projet va consommer des ressources
phique » avec les courbes existantes l’empreinte carbone et le recours à donc nous allons naturellement nous
du terrain, et veille à ne pas nuire à la des énergies décarbonnées. Nous inquiéter de leur approvisionnement.
biodiversité. avons à ce sujet des échanges avec Nous serons prêts à travailler avec les
la collectivité pour réfléchir, au-delà filières pour contribuer à leur structura-
INTÉGRATION PAYSAGÈRE du périmètre du site, à la valorisation tion et alimenter notre projet en maté-
Le parti pris architectural est donc riaux. »
dans une intégration paysagère
poussée, tant dans l’environnement REPÈRES DU BOIS POUR LE BÂTI
immédiat que dans sa proximité au Le projet sera conçu afin de réduire Concernant les espaces bâtis, les
Salève, caractérisée par la perception l’empreinte carbone de la construction systèmes constructifs, en cours de
des vues par des façades partielle- comme de l’exploitation et visera définition, intégreront les paramètres
ment végétalisées et une dominante l’obtention des labels Biodiversité et de la transition écologique, l’étude de
de toitures entièrement végétalisées Breeam. l’impact carbone prévisionnel (produits
restituant des espaces utiles aux Le label BiodiverCity® concerne des composants, leur transport, leur
écosystèmes. « Trois biotopes locaux tous les projets d’urbanisation sur mise en œuvre) ouvrant naturellement
seront reconstitués en toiture végé- un site urbain, périurbain ou naturel. la potentialité du bois construction.
talisée, partiellement accessible au Il est mis en place pour développer des Économiquement, Migros France et
public. Afin de redonner de l’espace à biotopes en milieu urbain. Unibail-Rodamco se lancent dans une
la végétalisation des toitures ainsi que Breeam est un label anglo-saxon validé aventure qui s’intègre dans la structura-
de la biodiversité, les parkings seront par les professions reconnaissant la tion urbaine et commerciale du Grand
couverts (3 500 places) », poursuit qualité des bâtiments. C’est un Genève et en constituera un des mar-
Sandrine Busca. standard de référence en termes de queurs identitaires de demain.
L’intégration du développement durable construction durable. Bernard Benoit

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